Viviendas en venta en Aloha
31 viviendas en venta · desde 250.000 € · pisos, áticos, villas y adosados · Ver selección →
Aloha es la urbanización que rodea el campo de golf del mismo nombre, en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, a unos tres kilómetros de Puerto Banús hacia el interior.
Datos del catálogo a 09.11.2026 · Actualizado el 10.11.2026 · Equipo de SOBE Invest
Le atiende un equipo pequeño y local. Oficina en San Pedro de Alcántara, atención en español, inglés, ruso y otros idiomas. Conozca a Anna Sidorenko · Sobre SOBE Invest
Propiedades disponibles en Aloha
Una muestra de la oferta actual, del apartamento junto al campo a la villa. Debajo, el catálogo completo de la urbanización, ya filtrado.
Selección del 09.11.2026 entre 31 viviendas en venta. Disponibilidad y precio sujetos a confirmación. Haga clic en una propiedad para ver fotos, detalles y dossier.
Ficha de Aloha
No es un recinto cerrado, sino un conjunto de calles arboladas con residenciales de apartamentos, casas adosadas y villas, un pequeño núcleo de bares y cafés y, muy cerca, el colegio Aloha College. Aquí tiene la ficha práctica, el precio escriturado según el Notariado, la oferta a 09.11.2026 en nuestro catálogo y lo que conviene comprobar antes de hacer una oferta en este rincón de Marbella.
Datos de fuentes públicas y de nuestro catálogo; lo que solo consta en anuncios o en textos de agencias, lo indicamos.
| Municipio y código postal | Marbella, barrio de Nueva Andalucía. Código postal 29660, el mismo que el resto de Nueva Andalucía y Puerto Banús. |
| Situación | En el Valle del Golf, el sector de Nueva Andalucía con los campos de Las Brisas, Los Naranjos y Aloha. El campo queda a unos 3 km de Puerto Banús hacia el interior; el terreno sube hacia la sierra: compruebe la pendiente y el acceso de cada vivienda. |
| Origen | Nueva Andalucía se desarrolló a partir de los años sesenta en los terrenos situados al norte del futuro puerto. El campo de Aloha se empezó a construir en 1972 y se inauguró en 1975; fue el último trazado de Javier Arana. |
| Tipo de urbanización | Zona abierta que agrupa distintos residenciales. Dentro hay conjuntos cerrados con su propia comunidad, como Aloha Gardens, Aloha Hill Club o Señorío de Aloha; según los anuncios, algunos tienen vigilancia o control de acceso. Compruébelo en cada caso. |
| Viviendas | Residenciales de apartamentos con piscina comunitaria, adosados y pareados en pequeñas comunidades y villas en parcela propia, algunas en primera línea de golf. |
| Golf y servicios | Club de Golf Aloha: 18 hoyos, par 72, con lagos y calles estrechas entre árboles, más un campo de par 3 y zona de prácticas. Se presenta como club privado de socios; las fuentes no coinciden en si admite visitantes: consúltelo con el club. Bares y cafés en Aloha Pueblo; supermercados y restaurantes en Centro Plaza, a la entrada de Nueva Andalucía. |
| Playa | En coche. Las playas más cercanas están junto a Puerto Banús, a pocos minutos. |
| Distancias | Puerto Banús, unos 3 km; centro de Marbella, unos 8 km; aeropuerto de Málaga, alrededor de 45 minutos según una guía de agencia; el tiempo depende del tráfico. |
| Colegios cercanos | Aloha College, fundado en 1982: de 3 a 18 años, currículo británico, Bachillerato Internacional y titulaciones españolas. Otros colegios internacionales en Nueva Andalucía y San Pedro de Alcántara. |
| Gastos orientativos | Las cuotas varían mucho de un conjunto a otro y en algún residencial incluyen agua y luz. No hay datos públicos fiables: pida el último recibo de IBI y el presupuesto de la comunidad. |
Fuentes: guías de Nueva Andalucía, fichas del club de golf y del colegio, enciclopedias, textos y anuncios de agencias inmobiliarias y catálogo de SOBE Invest (09.11.2026). Recopilado el 10.11.2026. Son datos orientativos: verifique en cada inmueble.
Aloha en cifras
Aloha comparte el código postal 29660 con todo Nueva Andalucía y con Puerto Banús, de modo que la tabla del Notariado de la izquierda reúne mercados muy distintos. El dato escriturado propio de Aloha está en el apartado siguiente. A la derecha, las 31 viviendas anunciadas el 09.11.2026 en la urbanización. Lo firmado y lo pedido son referencias distintas: no reste una de otra.
Compraventas reales (Notariado)
| Código postal | Compraventas | €/m² medio | Importe medio |
|---|---|---|---|
| Nueva Andalucía · Puerto Banús (todo el código postal) (29660) | 1.036 | 4.922 €/m² | 832.738 € |
Fuente: Consejo General del Notariado, Portal Estadístico. Compraventas de vivienda escrituradas en los últimos 12 meses (ventana actualizada el 21.10.2026), por código postal; todas las tipologías. Total: 1.036 operaciones. Son precios de escritura, no de anuncio.
Oferta actual en el mercado
| Tipo | En venta | Mediana de precio | Rango habitual* | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pisos y apartamentos | 15 | 555.000 € | 399.000 € – 1.255.000 € | 4.991 €/m² |
| Áticos | 1 | Muestra pequeña: sin mediana (menos de 10 anuncios) | ||
| Villas | 5 | Muestra pequeña: sin mediana (menos de 10 anuncios) | ||
| Adosados y pareados | 10 | 897.500 € | 650.000 € – 1.785.000 € | 4.894 €/m² |
| Total | 31 | |||
Fuente: catálogo de SOBE Invest (red de agencias colaboradoras, MLS), 31 viviendas en venta el 09.11.2026 en la urbanización Aloha (Nueva Andalucía, Marbella); sin locales, parcelas ni promociones de obra nueva (precio por proyecto). *Del 10 % al 90 % de los precios. Son precios anunciados; no equivalen al precio final de escritura.
Aloha por tipo de vivienda
Nuestro catálogo no divide Aloha en partes, así que la leemos por tipología. Para la zona delimitada de Aloha, el Notariado da unos 4.984 €/m² escriturados en los doce meses hasta julio de 2026, todas las tipologías juntas; se repite en cada tarjeta. Lo demás son precios anunciados el 09.11.2026.
Aloha ≈ 4.984 €/m² (zona delimitada, Notariado hasta julio de 2026)
Pisos y apartamentos en venta en Aloha
Es la oferta más numerosa: residenciales con jardín y piscina comunitaria, muchos con vistas al campo, y algún ático. El 09.11.2026 había 15 anuncios en la categoría «Pisos y apartamentos», con una mediana del precio anunciado de unos 555.000 € y unos 4.991 €/m² pedidos.
Para quién: segunda residencia de poco mantenimiento, golfistas y familias que quieren el colegio a mano sin cuidar un jardín.
A tener en cuenta: del 10 % al 90 % de los anuncios va de unos 399.000 € a 1,26 millones: pesan la planta, la vista y la antigüedad del edificio. En los residenciales con uso turístico, pregunte cuántos apartamentos se alquilan por días.
Adosados y pareados en venta en Aloha
Casas de varias plantas en pequeñas comunidades con piscina, a menudo con jardín o terraza propia; varias se anuncian cerca de Aloha College o de Aloha Pueblo. El 09.11.2026 había 10 anuncios, con una mediana del precio anunciado de unos 897.500 € y unos 4.894 €/m² pedidos.
Para quién: familias que quieren casa y jardín con menos gasto y mantenimiento que una villa.
A tener en cuenta: la muestra es justa para una mediana; del 10 % al 90 % de los anuncios va de unos 650.000 € a 1,79 millones. Las escaleras interiores y los garajes compartidos no convienen a todo el mundo.
Villas en venta en Aloha
Villas en parcela con jardín, algunas en primera línea de golf y otras dentro de conjuntos cerrados. Hay pocas en venta: el 09.11.2026 eran cinco anuncios, de unos 4 a unos 10,4 millones de euros.
Para quién: quien busca parcela, privacidad y el golf en la puerta, a pocos minutos del puerto.
A tener en cuenta: con cinco anuncios no damos mediana ni precio por metro de referencia. Entre una villa antigua por reformar y otra reconstruida la diferencia puede ser de millones: compare estado, parcela y licencias.
Aloha Pueblo y el entorno del colegio
El pequeño núcleo de Aloha Pueblo, con bares y cafés donde se reúnen los vecinos, y las calles que llevan al colegio forman la parte con más vida diaria de la urbanización. Alrededor hay adosados y residenciales de apartamentos; pregunte en cada uno cuántos vecinos viven todo el año.
Para quién: familias con hijos en edad escolar y quien quiere tomar un café sin coger el coche.
A tener en cuenta: a la hora de entrada y salida del colegio y los sábados por la mañana, con el mercadillo de Nueva Andalucía, el tráfico se nota: pruebe el trayecto en esas horas.
€/m² de urbanización: consulta propia al Portal Estadístico del Notariado por zona delimitada (contorno trazado por SOBE con direcciones del Catastro; todas las tipologías; compraventas de los 12 meses hasta julio de 2026; el portal no indica el número de operaciones). Las cifras por código postal proceden de la tabla anterior. Orientativo: en zonas pequeñas pocas operaciones mueven mucho la media.
Vivir en Aloha
Lo práctico
- Día a día: bares y cafés en Aloha Pueblo; para la compra grande, Centro Plaza y los supermercados de la entrada de Nueva Andalucía, normalmente en coche.
- Colegio: Aloha College, con alumnos de 3 a 18 años, atrae, según las agencias, a familias que viven aquí todo el año, no solo en verano.
- Golf: el campo de Aloha es privado; Las Brisas y Los Naranjos están en el mismo valle. Para hacerse socio, consulte las condiciones directamente con el club.
- Frente a sus vecinos: Los Naranjos, en el centro del valle, tiene un precio escriturado más bajo según el Notariado (unos 3.732 €/m² en su zona delimitada, mismo periodo). Las guías de agencias describen Las Brisas como una zona más tranquila, con parcelas grandes y predominio de villas. Al oeste, ya en Benahavís, La Quinta ofrece más altura y vistas; abajo, Puerto Banús es apartamento y vida a pie.
Lo que conviene saber antes de comprar
- Varias comunidades: cada residencial tiene sus estatutos, su cuota y, a veces, su propio servicio de vigilancia. Pida el presupuesto, las últimas actas y si hay derramas aprobadas; compruebe qué incluye la cuota.
- Reformas y licencias: antes de comprar, revise las licencias de las reformas y las actas de la comunidad, y compruebe que lo construido coincide con el Catastro y el Registro; Marbella aprobó un nuevo plan general (PGOM) en septiembre de 2026.
- Primera línea de golf: visite la casa con juego en marcha y pregunte por cierres y protecciones.
- Alquiler turístico: algunos complejos funcionan en parte como apartamentos turísticos. Si busca tranquilidad o quiere alquilar, pregunte qué permite la comunidad.
- Calcule impuestos y gastos de su compra en la calculadora de gastos.
Foto: FalGordo · Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0
¿Busca en Aloha?
Díganos si prefiere apartamento, adosado o villa, si el colegio o el golf pesan en su decisión, su presupuesto y sus plazos. Desde nuestra oficina de San Pedro de Alcántara podemos recorrer juntos la urbanización antes de visitar ninguna vivienda.
UN ENFOQUE MÁS PERSONAL
¿No encuentra la propiedad adecuada?
Muchas de las oportunidades más interesantes de Marbella se comparten de forma privada. Cuéntenos qué busca y prepararemos una selección discreta y personalizada.
SOLICITAR UNA SELECCIÓN PRIVADA