Viviendas en venta en San Pedro de Alcántara
234 viviendas en venta · desde 290.000 € · pisos, áticos, villas y adosados · Ver selección →
San Pedro de Alcántara es la parte de Marbella donde tenemos la oficina y donde hacemos vida: un pueblo con comercio propio, bulevar y paseo marítimo, con Puerto Banús a unos cinco minutos en coche y Benahavís y Estepona a menos de veinte.
Datos del catálogo a 09.11.2026 · Actualizado el 11.11.2026 · Equipo de SOBE Invest
Le atiende un equipo pequeño y local. Oficina en San Pedro de Alcántara, atención en español, inglés, ruso y otros idiomas. Conozca a Anna Sidorenko · Sobre SOBE Invest
Doce propiedades disponibles en San Pedro de Alcántara
Una muestra del catálogo de hoy: pisos en el casco y junto a la playa, adosados y villas en Guadalmina y Cortijo Blanco. Más abajo tiene todo el catálogo de San Pedro, ya filtrado.
Selección del 09.11.2026 entre 234 viviendas en venta. Disponibilidad y precio sujetos a confirmación. Haga clic en una propiedad para ver fotos, detalles y dossier.
Todas las viviendas en San Pedro de Alcántara (234)
| Tipo | Zona | Dorm. | m² | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 105 | 240.000 € |
| Piso | Cortijo Blanco | 1 | 52 | 270.000 € |
| Piso en última planta | San Pedro de Alcántara | 2 | 87 | 290.000 € |
| Planta baja | San Pedro de Alcántara | 2 | 60 | 300.000 € |
| Piso | Cortijo Blanco | 2 | 61 | 300.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 2 | 85 | 307.500 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 76 | 320.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 2 | 81 | 330.000 € |
| Piso | Cortijo Blanco | 2 | 74 | 330.000 € |
| Piso | Guadalmina Baja | 3 | 115 | 334.000 € |
| Piso | Guadalmina Baja | 3 | 102 | 335.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 1 | 59 | 338.000 € |
| Ático dúplex | San Pedro de Alcántara | 2 | 107 | 348.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 2 | 86 | 360.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 110 | 360.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 2 | 95 | 370.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 109 | 377.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 3 | 100 | 380.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 4 | 120 | 390.000 € |
| Planta baja | San Pedro de Alcántara | 2 | 88 | 399.000 € |
| Ático dúplex | San Pedro de Alcántara | 4 | 95 | 399.000 € |
| Piso en última planta | San Pedro de Alcántara | 2 | 78 | 410.000 € |
| Piso en última planta | San Pedro de Alcántara | 3 | 120 | 415.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 2 | 68 | 425.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 2 | 85 | 430.000 € |
| Planta baja | Guadalmina Alta | 2 | 85 | 439.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 3 | 140 | 440.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 2 | 90 | 449.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 2 | 96 | 449.000 € |
| Planta baja | Guadalmina Alta | 3 | 119 | 449.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 2 | 126 | 450.000 € |
| Planta baja | Guadalmina Alta | 2 | 120 | 450.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 2 | 125 | 463.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 121 | 465.000 € |
| Planta baja | San Pedro de Alcántara | 4 | 110 | 475.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 127 | 485.000 € |
| Planta baja | San Pedro de Alcántara | 2 | 113 | 495.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 3 | 130 | 498.000 € |
| Ático | San Pedro de Alcántara | 6 | 260 | 498.500 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 3 | 135 | 520.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 2 | 106 | 525.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 2 | 94 | 525.000 € |
| Piso en última planta | Guadalmina Alta | 3 | 153 | 529.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 139 | 535.000 € |
| Planta baja | Guadalmina Alta | 3 | 126 | 550.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 4 | 179 | 579.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 3 | 138 | 585.000 € |
| Ático | San Pedro de Alcántara | 4 | 130 | 585.000 € |
| Ático dúplex | San Pedro de Alcántara | 3 | 175 | 585.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 131 | 595.000 € |
| Ático dúplex | Guadalmina Alta | 3 | 180 | 595.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 3 | 115 | 595.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 100 | 599.000 € |
| Pareado | San Pedro de Alcántara | 3 | 145 | 615.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 124 | 619.000 € |
| Piso | Guadalmina Baja | 2 | 135 | 619.500 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 123 | 620.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 5 | 245 | 625.700 € |
| Piso | Guadalmina Baja | 2 | 135 | 630.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 110 | 635.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 142 | 635.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 94 | 649.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 2 | 92 | 649.000 € |
| Ático | San Pedro de Alcántara | 2 | 138 | 649.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 103 | 650.000 € |
| Piso | Cortijo Blanco | 2 | 100 | 656.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 121 | 682.500 € |
| Ático | Guadalmina Alta | 4 | 145 | 685.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 104 | 690.000 € |
| Ático | San Pedro de Alcántara | 3 | 143 | 690.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 4 | 176 | 690.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 118 | 695.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 2 | 234 | 695.000 € |
| Adosado | Guadalmina Alta | 3 | 260 | 730.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 3 | 114 | 750.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 3 | 157 | 750.000 € |
| Pareado | Guadalmina Alta | 4 | 254 | 750.000 € |
| Ático | San Pedro de Alcántara | 3 | 95 | 760.000 € |
| Planta baja | Cortijo Blanco | 3 | 140 | 765.000 € |
| Ático dúplex | San Pedro de Alcántara | 3 | 149 | 765.000 € |
| Ático dúplex | Cortijo Blanco | 3 | 135 | 769.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 2 | 173 | 775.000 € |
| Adosado | Guadalmina Baja | 3 | 125 | 775.000 € |
| Ático | San Pedro de Alcántara | 3 | 165 | 790.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 2 | 110 | 795.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 3 | 171 | 795.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 3 | 150 | 795.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 4 | 170 | 799.500 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 142 | 820.000 € |
| Adosado | Guadalmina Alta | 4 | 240 | 835.000 € |
| Adosado | Guadalmina Alta | 4 | 158 | 849.000 € |
| Ático | San Pedro de Alcántara | 4 | 143 | 850.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 5 | 147 | 850.000 € |
| Ático dúplex | Guadalmina Alta | 4 | 220 | 875.000 € |
| Ático dúplex | Guadalmina Baja | 3 | 220 | 875.000 € |
| Pareado | San Pedro de Alcántara | 3 | 336 | 899.000 € |
| Ático dúplex | Guadalmina Baja | 2 | 120 | 900.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 3 | 337 | 900.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 5 | 359 | 945.000 € |
| Planta baja | San Pedro de Alcántara | 2 | 100 | 950.000 € |
| Planta baja | Guadalmina Baja | 2 | 140 | 950.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 5 | 271 | 950.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 4 | 175 | 950.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 118 | 969.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 120 | 989.000 € |
| Adosado | Guadalmina Alta | 4 | 165 | 995.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 4 | 229 | 1.006.975 € |
| Ático dúplex | Guadalmina Alta | 4 | 334 | 1.029.000 € |
| Piso | San Pedro de Alcántara | 3 | 160 | 1.050.000 € |
| Piso | Guadalmina Baja | 3 | 159 | 1.050.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 3 | 267 | 1.050.000 € |
| Ático dúplex | Guadalmina Baja | 4 | 217 | 1.060.000 € |
| Ático | San Pedro de Alcántara | 3 | 281 | 1.150.000 € |
| Pareado | San Pedro de Alcántara | 4 | 287 | 1.150.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 3 | 159 | 1.150.000 € |
| Ático dúplex | San Pedro de Alcántara | 4 | 192 | 1.175.000 € |
| Pareado | San Pedro de Alcántara | 4 | 349 | 1.195.000 € |
| Ático dúplex | San Pedro de Alcántara | 4 | 338 | 1.200.000 € |
| Ático dúplex | Cortijo Blanco | 4 | 198 | 1.200.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 4 | 270 | 1.200.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 3 | 159 | 1.275.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 6 | 528 | 1.290.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 4 | 250 | 1.300.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 5 | 361 | 1.350.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 4 | 215 | 1.370.000 € |
| Ático | San Pedro de Alcántara | 3 | 100 | 1.375.000 € |
| Adosado | Guadalmina Alta | 6 | 305 | 1.385.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 4 | 230 | 1.395.000 € |
| Pareado | Guadalmina Alta | 3 | 320 | 1.400.000 € |
| Planta baja | San Pedro de Alcántara | 3 | 231 | 1.450.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 5 | 418 | 1.450.000 € |
| Pareado | San Pedro de Alcántara | 4 | 261 | 1.470.000 € |
| Piso | Guadalmina Alta | 4 | 248 | 1.495.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 3 | 240 | 1.495.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 4 | 300 | 1.500.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 4 | 260 | 1.500.000 € |
| Ático dúplex | Guadalmina Baja | 4 | 279 | 1.575.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 4 | 344 | 1.595.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 4 | 191 | 1.595.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 3 | 201 | 1.600.000 € |
| Planta baja | San Pedro de Alcántara | 4 | 311 | 1.650.000 € |
| Pareado | Guadalmina Alta | 6 | 551 | 1.650.000 € |
| Planta baja | San Pedro de Alcántara | 4 | 177 | 1.695.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 4 | 232 | 1.749.000 € |
| Ático | San Pedro de Alcántara | 4 | 230 | 1.795.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 5 | 333 | 1.795.000 € |
| Adosado | San Pedro de Alcántara | 4 | 228 | 1.850.000 € |
| Piso | Guadalmina Baja | 4 | 260 | 1.895.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 5 | 275 | 1.895.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 4 | 280 | 1.895.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 4 | 381 | 1.900.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 5 | 200 | 1.900.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 5 | 233 | 1.950.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 4 | 307 | 1.950.000 € |
| Ático | San Pedro de Alcántara | 3 | 260 | 1.995.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 4 | 280 | 2.000.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 5 | 303 | 2.095.000 € |
| Ático dúplex | San Pedro de Alcántara | 3 | 238 | 2.350.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 4 | 247 | 2.395.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 3 | 234 | 2.400.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 7 | 499 | 2.425.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 4 | 346 | 2.495.000 € |
| Villa | Cortijo Blanco | 7 | 438 | 2.495.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 5 | 375 | 2.525.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 6 | 628 | 2.750.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 3 | 200 | 2.750.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 5 | 484 | 2.900.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 5 | 521 | 2.900.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 4 | 270 | 2.950.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 7 | 623 | 2.950.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 4 | 302 | 2.995.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 4 | 320 | 2.995.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 6 | 529 | 3.450.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 4 | 350 | 3.500.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 7 | 550 | 3.500.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 4 | 555 | 3.800.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 6 | 449 | 3.995.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 5 | 650 | 4.200.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 5 | 660 | 4.320.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 5 | 660 | 4.320.000 € |
| Villa | Cortijo Blanco | 4 | 513 | 4.400.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 6 | 995 | 4.495.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 7 | 761 | 4.750.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 4 | 750 | 4.800.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 6 | 750 | 4.900.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 4 | 321 | 4.990.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 5 | 450 | 5.300.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 6 | 543 | 5.500.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 4 | 460 | 5.850.000 € |
| Villa | San Pedro de Alcántara | 4 | 460 | 5.850.000 € |
| Villa | Cortijo Blanco | 8 | 990 | 5.900.000 € |
| Villa | Cortijo Blanco | 8 | 1.000 | 5.900.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 6 | 555 | 6.000.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 8 | 900 | 6.000.000 € |
| Villa | Guadalmina Alta | 5 | 1.104 | 8.450.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 5 | 1.260 | 8.900.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 6 | 640 | 8.900.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 8 | 1.900 | 9.700.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 5 | 1.251 | 9.900.000 € |
| Villa | Guadalmina Baja | 8 | 1.303 | 9.900.000 € |
Se muestran 200 de 234 viviendas, repartidas por tipo y por precio; y 34 más en el catálogo, con filtros y fichas completas.
Precios anunciados en el catálogo de SOBE Invest el 09.11.2026, ordenados de menor a mayor; m² construidos. Disponibilidad y precio sujetos a confirmación.
San Pedro de Alcántara en cifras
Aquí reunimos lo que se ha pagado ante notario en el último año, la oferta disponible a 09.11.2026 y nuestra lectura de cada parte: el casco, la zona de playa, Guadalmina y Cortijo Blanco.
Dos tablas y dos fuentes que no deben mezclarse. A la izquierda, las compraventas escrituradas en el código postal 29670 durante los últimos doce meses según el Notariado: 549 operaciones, 4.404 €/m² de media y un importe medio de unos 688.000 €. A la derecha, lo que se pide a 09.11.2026 por las 234 viviendas del catálogo. No son las mismas casas ni el mismo periodo, de modo que la distancia entre ambas tablas no es un descuento que pueda exigir: es el contexto para leer cada precio concreto.
Compraventas reales (Notariado)
| Código postal | Compraventas | €/m² medio | Importe medio |
|---|---|---|---|
| San Pedro de Alcántara · Guadalmina · Cortijo Blanco (29670) | 549 | 4.404 €/m² | 687.921 € |
Fuente: Consejo General del Notariado, Portal Estadístico. Compraventas de vivienda escrituradas en los últimos 12 meses (ventana actualizada el 21.10.2026), por código postal; todas las tipologías. Total: 549 operaciones. Son precios de escritura, no de anuncio.
Oferta actual en el mercado
| Tipo | En venta | Mediana de precio | Rango habitual* | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pisos y apartamentos | 88 | 527.000 € | 330.000 € – 1.050.000 € | 4.672 €/m² |
| Áticos | 33 | 875.000 € | 585.000 € – 1.795.000 € | 4.788 €/m² |
| Villas | 78 | 2.900.000 € | 1.395.000 € – 6.500.000 € | 6.807 €/m² |
| Adosados y pareados | 35 | 945.000 € | 615.000 € – 1.470.000 € | 4.375 €/m² |
| Total | 234 | |||
Fuente: catálogo de SOBE Invest (red de agencias colaboradoras, MLS), 234 viviendas en venta el 09.11.2026 en San Pedro de Alcántara, Guadalmina Alta, Guadalmina Baja y Cortijo Blanco; sin locales, parcelas ni promociones de obra nueva (precio por proyecto). *Del 10 % al 90 % de los precios. Son precios anunciados; no equivalen al precio final de escritura.
San Pedro, parte por parte
Entre el río Guadalmina, al oeste, y Cortijo Blanco, en el límite con Puerto Banús, hay apenas cuatro kilómetros de costa, pero conviven un pueblo andaluz, urbanizaciones de villas de los años 60 y 70 y residenciales recientes junto a la playa. Indicamos el precio escriturado por metro cuadrado donde el Notariado ofrece un dato fiable de la zona; para el resto usamos la media del código postal.
El casco de San Pedro
El pueblo de verdad: la iglesia con su plaza, la avenida Marqués del Duero con comercio de barrio, mercadillo semanal, colegios, centro de salud y el bulevar que cubrió la antigua travesía de la A-7 y hoy es un parque lineal con zonas de juego y terrazas. Predominan pisos de dos y tres dormitorios en edificios de tres a cinco plantas, muchos de los años 70 a 90, y algunas casas de pueblo con patio.
Para quién: residencia habitual todo el año, quien no quiere depender del coche y quien busca una referencia escriturada inferior a la media del código postal.
A tener en cuenta: edificios antiguos sin ascensor ni garaje y comunidades con pocas reservas; buena parte del parque es de los años 70 a 90 y puede necesitar reforma. El dato del centro (3.699 €/m², hasta julio de 2026) queda por debajo de la media del código postal (ventana del 21.10.2026), que incluye también Guadalmina y la zona de playa.
San Pedro playa y Nueva Alcántara
Al sur del bulevar, entre el casco y el mar: el paseo marítimo, los chiringuitos, un parque junto a la playa y la zona de Nueva Alcántara, con residenciales de obra reciente, piscinas comunitarias y áticos con vistas. Aquí está nuestra oficina.
Para quién: segunda residencia a pie de playa con los servicios del pueblo a diez minutos andando; alquiler de larga duración a quien trabaja en la zona.
A tener en cuenta: la obra reciente junto al mar se anuncia muy por encima de la media del código postal; en verano el paseo y los chiringuitos se llenan y aparcar cerca de la playa cuesta.
Guadalmina Baja
La urbanización clásica de San Pedro, entre la A-7 y el mar: parcelas grandes, calles anchas con árboles de décadas, uno de los recorridos del campo de golf de Guadalmina y una playa tranquila junto a los restos de la basílica paleocristiana de Vega del Mar y las termas romanas de Las Bóvedas. Casi todo son villas de una o dos plantas; hay también algunos adosados y apartamentos junto al golf. En el catálogo del 09.11.2026, la mediana anunciada de sus 27 villas ronda los 4,8 millones, casi el doble que en Guadalmina Alta.
Para quién: familias que quieren casa con jardín y playa a pie, y compradores que prefieren una urbanización consolidada a la obra nueva.
A tener en cuenta: muchas villas son de los años 60 a 80 y se compran para reformar o reconstruir, de modo que el suelo pesa más que la casa en el precio; la oferta en el mercado abierto es corta (50 anuncios, incluidas parcelas).
Guadalmina Alta
Al norte de la A-7, en una ladera suave hacia Benahavís, con el otro recorrido del golf de Guadalmina en medio y vistas al mar desde las partes altas. Mezcla de villas, pareados y residenciales de apartamentos de los años 90 y 2000, con un pequeño centro comercial para el día a día. Es la parte de San Pedro con más apartamentos en venta fuera del casco (una treintena en el catálogo).
Para quién: quien busca apartamentos, pareados y villas al norte de la A-7, con el pueblo cerca en coche.
A tener en cuenta: la autovía separa de la playa: se va en coche o por los pasos habilitados; en las parcelas más cercanas a la A-7 el tráfico se oye.
Cortijo Blanco
Entre el casco de San Pedro y Puerto Banús, al sur de la A-7: calles tranquilas con villas de los años 70 y 80, muchas ya reformadas, algunos edificios bajos de apartamentos y la playa a unos minutos andando. Es la parte de San Pedro más próxima al puerto y a Nueva Andalucía.
Para quién: quien quiere Puerto Banús y Nueva Andalucía a cinco minutos sin su ruido, y quien busca una reforma integral en una calle tranquila.
A tener en cuenta: oferta muy reducida (11 viviendas anunciadas el 09.11.2026) y gran diferencia entre casas reformadas y originales; compruebe la antigüedad de las instalaciones y la licencia de las ampliaciones.
€/m² de urbanización: consulta propia al Portal Estadístico del Notariado por zona delimitada (contorno trazado por SOBE con direcciones del Catastro; todas las tipologías; compraventas de los 12 meses hasta julio de 2026; el portal no indica el número de operaciones). Las cifras por código postal proceden de la tabla anterior. Orientativo: en zonas pequeñas pocas operaciones mueven mucho la media.
Urbanizaciones de San Pedro de Alcántara
Guías detalladas de las urbanizaciones de San Pedro de Alcántara: ficha práctica, precios escriturados, oferta por tipo de vivienda y qué revisar antes de comprar.
Número de viviendas en venta y precio mínimo anunciado según el catálogo de SOBE Invest a 09.11.2026.
Vivir en San Pedro de Alcántara
Lo práctico
- Distancias: Puerto Banús a unos 4 km, el centro de Marbella a unos 10 km, Estepona a unos 20 km; aeropuerto de Málaga a unos 65 km (alrededor de 50 minutos por la AP-7).
- A pie: bulevar, avenida Marqués del Duero, mercadillo semanal y un paseo marítimo que enlaza con Puerto Banús por la senda litoral.
- Salud: centro de salud público en el pueblo y clínicas privadas en San Pedro y Marbella; el Hospital Costa del Sol queda a unos 20 minutos por la autovía.
- Colegios: públicos y concertados en el casco; varios colegios internacionales a 5–15 minutos entre San Pedro, Nueva Andalucía y Estepona.
- Golf: los dos recorridos de Guadalmina y, a pocos minutos, los campos de Nueva Andalucía, Benahavís y El Paraíso.
Lo que conviene saber antes de comprar
- Nuestra oficina está en San Pedro de Alcántara: si lo prefiere, empezamos por un paseo por el casco, la playa y Guadalmina antes de ver ninguna vivienda.
- En las villas de los años 60 a 80 de Guadalmina y Cortijo Blanco, pida la licencia de las obras hechas y compruebe en el Ayuntamiento qué se puede ampliar o reconstruir en la parcela.
- Impuestos: en segunda mano se paga ITP (7 % en Andalucía); en obra nueva, IVA del 10 % más AJD del 1,2 %. La calculadora de gastos de compra le da la cifra completa con notaría, registro y gestoría.
- En los residenciales recientes de Nueva Alcántara y Guadalmina Alta revise las cuotas de comunidad: piscina, jardines y vigilancia se pagan todos los meses.
- Al norte de la A-7 hay más metros por un presupuesto similar, pero la playa deja de estar a pie. Para vender lo que ya tiene, vea cómo trabajamos con propietarios.
¿Busca en San Pedro de Alcántara?
Cuéntenos si prefiere el casco, la playa o Guadalmina, su presupuesto y sus plazos. Le enviamos una selección a medida y, si quiere, la repasamos juntos en nuestra oficina de San Pedro antes de visitar nada.
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