Viviendas en venta en El Paraíso
98 viviendas en venta · desde 275.000 € · pisos, áticos, villas y adosados · Ver selección →
El Paraíso es una de las urbanizaciones de golf más antiguas de la New Golden Mile: nació a principios de los años setenta alrededor de un campo diseñado por Gary Player y hoy sube desde la A-7 hasta las lomas con vista al mar.
Datos del catálogo a 09.11.2026 · Actualizado el 10.11.2026 · Equipo de SOBE Invest
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Propiedades disponibles en El Paraíso
Una muestra de la oferta a 09.11.2026, del apartamento en planta baja a la villa. Debajo, el catálogo completo de El Paraíso, ya filtrado.
Selección del 09.11.2026 entre 98 viviendas en venta. Disponibilidad y precio sujetos a confirmación. Haga clic en una propiedad para ver fotos, detalles y dossier.
Ficha de El Paraíso
Su terreno queda a caballo entre Estepona y Benahavís, algo que conviene saber antes de firmar. Aquí tiene el precio escriturado, lo que se anuncia a 09.11.2026 por tipo de vivienda y cómo cambia la vida de la parte alta a la baja.
Datos básicos de la urbanización; donde no hay fuente fiable, lo decimos.
| Municipio y código postal | Entre Estepona (campo de golf y franja hasta la A-7; 29680 y 29688) y Benahavís (parcelas al oeste y al norte del campo y buena parte de El Paraíso Alto; 29679). Depende de cada parcela: compruébelo en la nota simple y en la referencia catastral. |
| Situación | Al norte de la A-7, a la altura del km 167, entre Bel-Air al oeste y Atalaya al este. El terreno sube desde la autovía hasta la ladera de Jaralillos; la parte alta tiene vista al mar. |
| Origen | Los terrenos, unas 200 hectáreas del Valle del Paraíso, se compraron en 1968; el campo abrió en 1973 y las viviendas se fueron construyendo a su alrededor. |
| Tipo de urbanización | Abierta, formada por muchos residenciales y calles de villas. Varios conjuntos tienen barrera o vigilancia propia, según las agencias de la zona; no hay un control de acceso único. |
| Viviendas | Villas en parcela, adosados y pareados en pequeñas comunidades y apartamentos en residenciales con piscina. No hemos encontrado una cifra pública fiable del número de viviendas. |
| Golf y servicios | El Paraíso Golf Club: 18 hoyos, par 71, propiedad de sus socios desde 1996. Comercio y supermercados en los centros comerciales de El Pilar y Benavista; tenis y pádel en Bel-Air. |
| Playa | Playa del Saladillo a unos 3,5 km del club (unos 5 minutos en coche). Para ir a pie hacia Benamara hay que cruzar la A-7 por una pasarela peatonal con escaleras. |
| Distancias en coche | Puerto Banús a unos 12–15 minutos; Estepona centro a unos 16; Marbella centro a unos 22; aeropuerto de Málaga a unos 70 km (alrededor de una hora). |
| Colegios cercanos | The International School of Estepona, dentro de la propia urbanización; Aloha College, en Nueva Andalucía, a unos 15 minutos. |
| Gastos orientativos | No hay cifras públicas fiables de cuotas: cada comunidad tiene la suya. El IBI lo cobra el ayuntamiento de la parcela (Estepona o Benahavís). Pida el último recibo de IBI y el presupuesto de la comunidad. |
Fuentes: Catastro (consulta por coordenadas), historia publicada del club de golf, guías de zona de agencias locales, ayuntamientos de Estepona y Benahavís, OpenStreetMap para distancias (sin tráfico). Consultado el 10.11.2026. Verifique cada punto en el inmueble concreto.
El Paraíso en cifras
El Paraíso no tiene código postal propio y reparte su suelo entre dos municipios: la tabla de la izquierda muestra como contexto el 29688 de Estepona este y el 29679, todo Benahavís. Ninguno es la media de la urbanización; el dato de la zona delimitada de El Paraíso que consultamos está en el apartado siguiente. A la derecha, las 98 viviendas anunciadas el 09.11.2026 solo en El Paraíso. Son dos referencias independientes: no las reste.
Compraventas reales (Notariado)
| Código postal | Compraventas | €/m² medio | Importe medio |
|---|---|---|---|
| Estepona este: Cancelada · Atalaya (el sur de El Paraíso usa el 29680 o el 29688) | 767 | 3.576 €/m² | 529.430 € |
| Benahavís, todo el municipio (incluida la parte de El Paraíso en Benahavís) (29679) | 648 | 4.893 €/m² | 1.048.708 € |
Fuente: Consejo General del Notariado, Portal Estadístico. Compraventas de vivienda escrituradas en los últimos 12 meses (ventana actualizada el 21.10.2026), por código postal; todas las tipologías. Total: 1.415 operaciones. Son precios de escritura, no de anuncio.
Oferta actual en el mercado
| Tipo | En venta | Mediana de precio | Rango habitual* | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pisos y apartamentos | 35 | 495.000 € | 310.000 € – 915.000 € | 4.265 €/m² |
| Áticos | 13 | 695.000 € | 349.900 € – 899.000 € | 4.304 €/m² |
| Villas | 31 | 2.850.000 € | 1.650.000 € – 4.600.000 € | 5.512 €/m² |
| Adosados y pareados | 19 | 679.000 € | 425.000 € – 1.050.000 € | 3.900 €/m² |
| Total | 98 | |||
Fuente: catálogo de SOBE Invest (red de agencias colaboradoras, MLS), 98 viviendas en venta el 09.11.2026 en la urbanización El Paraíso (Estepona y Benahavís); sin locales, parcelas ni promociones de obra nueva (precio por proyecto). *Del 10 % al 90 % de los precios. Son precios anunciados; no equivalen al precio final de escritura.
El Paraíso por partes
Los vecinos y las agencias distinguen una parte alta, el entorno del campo y una parte baja, aunque sus límites no están fijados en ningún plano oficial y nuestro catálogo no las separa. La cifra del Notariado (≈ 4.444 €/m², todas las tipologías, doce meses hasta julio de 2026) corresponde a la zona delimitada consultada y la repetimos en cada tarjeta; no disponemos de datos escriturados separados para Alto, Medio y Barronal.
El Paraíso ≈ 4.444 €/m² (zona delimitada consultada, Notariado hasta julio de 2026)
El Paraíso Alto
La ladera hacia Jaralillos: villas en parcelas amplias, muchas con vista al mar; buena parte ya en Benahavís. En el conjunto de El Paraíso había 31 villas anunciadas, con una mediana de 2,85 millones de euros y un intervalo entre los percentiles 10 y 90 de 1,65 a 4,6 millones. El catálogo no permite separar las villas de la parte alta.
Para quién: compradores de villa que priorizan vistas, privacidad y silencio frente a la playa a pie.
A tener en cuenta: todo se hace en coche. En ladera, revise muros de contención, accesos y drenajes; en las casas antiguas, también estructura y cubiertas.
El Paraíso Medio, alrededor del campo
El corazón original: apartamentos, adosados y villas entre los hoyos, con el club cerca. En el catálogo del 09.11.2026 había 35 pisos con una mediana anunciada de unos 495.000 € y 13 áticos con una mediana de unos 695.000 €; el catálogo no permite separar los anuncios de esta parte de los del resto de El Paraíso.
Para quién: golfistas, segunda residencia cómoda y quien quiere el supermercado a pocos minutos.
A tener en cuenta: comunidades maduras de calidades y cuotas muy distintas; en algunas faltan ascensor o garaje cerrado.
Entorno de la A-7 y acceso a la costa
Las denominaciones Bajo y Barronal varían entre las guías. Localice la vivienda respecto a la A-7 y compruebe el recorrido a la playa. Para acceder desde el lado norte hacia Benamara, las fuentes describen una pasarela peatonal con escaleras.
Para quién: quien quiere casa con jardín y la playa lo más cerca posible sin pagar la primera línea.
A tener en cuenta: el ruido de la autovía se nota en las calles más próximas. Sobre las rampas de la pasarela, la fuente consultada anunciaba la preparación de la licitación; confirme el estado actual.
Adosados y pareados en venta en El Paraíso
Repartidos por toda la urbanización, en pequeñas comunidades con piscina y, a menudo, jardín privado. Son la opción intermedia entre piso y villa: 19 en venta el 09.11.2026, con una mediana anunciada de unos 679.000 € (del 10 % al 90 % de los anuncios, de unos 425.000 € a 1,05 millones).
Para quién: familias que quieren casa y comunidad sin el mantenimiento de una villa.
A tener en cuenta: pocas unidades y muy distintas entre sí: la ubicación, la orientación y el estado de la reforma mueven más el precio que los metros.
€/m² de urbanización: consulta propia al Portal Estadístico del Notariado por zona delimitada (contorno trazado por SOBE con direcciones del Catastro; todas las tipologías; compraventas de los 12 meses hasta julio de 2026; el portal no indica el número de operaciones). Las cifras por código postal proceden de la tabla anterior. Orientativo: en zonas pequeñas pocas operaciones mueven mucho la media.
Vivir en El Paraíso
Lo práctico
- Colegio: hay un colegio internacional dentro de la urbanización, una ventaja para familias con hijos.
- Salud y compras: hospital privado a unos 10 minutos; el Hospital Costa del Sol, a unos 20. Supermercados en El Pilar y Benavista.
- Frente a los vecinos: la vecina Atalaya también vive del golf, pero su zona delimitada escrituró a unos 3.380 €/m² frente a unos 4.444 aquí (Notariado, doce meses hasta julio de 2026). Los Flamingos, ya en Benahavís y más arriba, se anuncia bastante más caro (catálogo del 09.11.2026).
Lo que conviene saber antes de comprar
- Municipio: la misma dirección comercial puede corresponder a Estepona o a Benahavís. Del municipio dependen el IBI, las licencias y el empadronamiento: compruébelo en la nota simple y en la referencia catastral, no en el anuncio.
- Muchas comunidades: no es un recinto cerrado único. Cada residencial tiene sus normas, su cuota y, a veces, su vigilancia; pida actas, presupuesto y derramas previstas.
- Casas de los setenta a los noventa: muchas necesitan poner al día instalaciones, aislamiento y piscina. Cuente el coste de la reforma antes de comparar con obra nueva.
- Obras públicas: Benahavís ha renovado calles de su parte de la urbanización y Estepona tramita las rampas de la pasarela hacia Benamara. Pregunte si hay obras previstas en su calle.
- Gastos de compra: consulte nuestra calculadora y confirme los impuestos aplicables a su operación.
Foto: Schminnte · Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0
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