Villas en venta en La Zagaleta
19 viviendas en venta · 18 villas desde 5.299.000 € · Ver selección →
La Zagaleta es una finca privada de unas 900 hectáreas en las colinas de Benahavís, junto a la carretera de Ronda y a unos 15–20 minutos en coche de Puerto Banús.
Datos del catálogo a 09.11.2026 · Actualizado el 11.11.2026 · Equipo de SOBE Invest
Le atiende un equipo pequeño y local. Oficina en San Pedro de Alcántara, atención en español, inglés, ruso y otros idiomas. Conozca a Anna Sidorenko · Sobre SOBE Invest
Propiedades disponibles en La Zagaleta
Una muestra de lo que se anuncia a 09.11.2026 con la ubicación La Zagaleta. Debajo, el catálogo completo, ya filtrado. Si no encuentra lo que busca, pregúntenos: parte de la oferta no se publica.
Selección del 09.11.2026 entre 19 viviendas en venta. Disponibilidad y precio sujetos a confirmación. Haga clic en una propiedad para ver fotos, detalles y dossier.
Todas las viviendas en La Zagaleta (19)
| Tipo | Zona | Dorm. | m² | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Planta baja | La Zagaleta | 2 | 110 | 1.299.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 6 | 983 | 5.299.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 8 | 893 | 5.850.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 8 | 893 | 5.850.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 5 | 718 | 5.950.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 6 | 980 | 7.000.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 5 | 651 | 7.495.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 5 | 651 | 7.495.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 8 | 1.139 | 8.900.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 5 | 1.125 | 8.950.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 5 | 943 | 10.000.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 5 | 843 | 10.000.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 9 | 1.306 | 10.300.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 6 | 1.251 | 11.600.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 6 | 1.729 | 12.000.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 7 | 1.991 | 14.900.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 5 | 1.517 | 16.000.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 7 | 1.675 | 17.500.000 € |
| Villa | La Zagaleta | 9 | 2.174 | 19.800.000 € |
Precios anunciados en el catálogo de SOBE Invest el 09.11.2026, ordenados de menor a mayor; m² construidos. Disponibilidad y precio sujetos a confirmación.
Ficha de La Zagaleta
Tiene dos accesos con control de seguridad, dos campos de golf de 18 hoyos (las condiciones de acceso dependen del recorrido) y unos cientos de villas en parcelas muy grandes. Según datos de idealista publicados en prensa (agosto de 2026), es la zona con la mediana de precio anunciado más alta de Andalucía. Aquí tiene cómo funciona, lo que se anuncia a 09.11.2026 y qué comprobar antes de comprar.
Datos básicos de fuentes públicas; donde no coinciden, damos un rango o lo indicamos.
| Municipio y código postal | Benahavís (Málaga). La dirección oficial del club es Ctra. de Ronda A-397, km 38,5, 29679; en los mapas algunas partes aparecen con el 29678. |
| Situación | Colinas boscosas sobre San Pedro de Alcántara y Marbella, a unos 450 m de altitud en la parte central; vistas al mar, a Gibraltar y, en días claros, a la costa de África. |
| Origen | Antigua finca de caza conocida como «La Baraka»; se transformó en urbanización y club a principios de los 90. Viales, primer campo y primeras villas se construyeron desde 1992. |
| Tipo de urbanización | Cerrada, con dos accesos con garita (norte y sur) y vigilancia interior. Las visitas deben anunciarse con antelación. Unos 50 km de viales privados; parcelas organizadas por sectores identificados con letras. |
| Viviendas | Villas independientes en parcela, de unos 3.000 a 15.000 m². Las fuentes publicadas citan desde unas 250 hasta más de 300 villas construidas, sobre un máximo previsto de unas 400–420. |
| Golf y servicios | Dos campos de 18 hoyos: el Old Course y Los Barrancos. Casa club, centro ecuestre, tenis y pádel, helipuerto, lagos y senderos. |
| Playa | No hay playa a pie. La de San Pedro está a unos 15–20 minutos en coche. |
| Distancias en coche | Puerto Banús, unos 15–20 min; Marbella centro, unos 25 min; aeropuerto de Málaga, unos 70 km (50–60 min). Desde el acceso sur, algo menos. |
| Colegios cercanos | Colegios internacionales en Nueva Andalucía y San Pedro, a unos 20 minutos. |
| Gastos orientativos | Según la información publicada por una agencia de la zona, la cuota de la urbanización ronda los 1.000 € al mes. No hemos encontrado datos públicos de IBI: pida los recibos del último año de la villa concreta. |
Fuentes: web oficial del club, nota de prensa de diciembre de 2024, prensa, guías de agencias de la zona y cálculo de rutas desde el centro de la urbanización; consultado el 10.11.2026. Datos orientativos: verifique en cada inmueble.
La Zagaleta en cifras
El Notariado agrupa todo Benahavís en el código postal 29679, del pueblo a La Quinta, así que el dato de la izquierda describe el municipio entero y no esta urbanización. Para La Zagaleta no publicamos una media escriturada: no hay un dato fiable de la zona. A la derecha, las 19 viviendas anunciadas el 09.11.2026 en nuestro catálogo. Es una muestra corta: parte de la oferta se vende de forma discreta y no se publica.
Compraventas reales (Notariado)
Como contexto, el código postal 29679 (Benahavís) registró 648 compraventas de vivienda en los últimos 12 meses, a una media de unos 4.893 €/m². No es la media de La Zagaleta, que no tiene una cifra escriturada propia fiable. La tabla por códigos postales está en la página de Benahavís.
Fuente: Consejo General del Notariado, Portal Estadístico; ventana de 12 meses actualizada el 21.10.2026; todas las tipologías. Son precios de escritura, no de anuncio.
Oferta actual en el mercado
| Tipo | En venta | Mediana de precio | Rango habitual* | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pisos y apartamentos | 1 | Muestra pequeña: sin mediana (menos de 10 anuncios) | ||
| Villas | 18 | 9.475.000 € | 5.850.000 € – 17.500.000 € | 8.121 €/m² |
| Total | 19 | |||
Fuente: catálogo de SOBE Invest (red de agencias colaboradoras, MLS), 19 viviendas en venta el 09.11.2026 en la urbanización La Zagaleta (Benahavís); sin locales, parcelas ni promociones de obra nueva (precio por proyecto). *Del 10 % al 90 % de los precios. Son precios anunciados; no equivalen al precio final de escritura.
Qué se compra en La Zagaleta
La oferta residencial del catálogo consta de 18 villas y un anuncio clasificado como apartamento. La ubicación y la clasificación de este último deben verificarse antes de incluirlo en una selección. En las villas, el valor depende de la antigüedad de la casa, la orientación y las vistas, la pendiente de la parcela y la distancia al acceso sur; por eso agrupamos la oferta por tipo de compra, no por sector.
Villas en venta en La Zagaleta
Casas construidas entre los años 90 y la década de 2010, a menudo de estilo andaluz o mediterráneo, con jardines ya crecidos y mucha privacidad. Para el conjunto de las 18 villas anunciadas el 09.11.2026, sin separar nuevas y de reventa, la mediana era de 9.475.000 €; el intervalo entre los percentiles 10 y 90 iba de 5.850.000 a 17.500.000 €.
Para quién: quien quiere entrar a vivir pronto y valora el jardín maduro y la ubicación ya consolidada.
A tener en cuenta: en las villas de los 90, instalaciones, climatización, aislamiento y cubiertas pueden necesitar una reforma importante; súmela al precio antes de negociar.
Villas nuevas o reformadas
Arquitectura contemporánea, cristaleras al mar, domótica y, a veces, alojamiento para el personal.
Para quién: compradores que no quieren obra y buscan una casa con calidades y eficiencia actuales.
A tener en cuenta: pocas unidades y precios que deben compararse inmueble por inmueble, según estado, parcela y ubicación; compruebe licencia de primera ocupación, garantías de la obra y certificado energético.
Parcelas en venta en La Zagaleta
Según una agencia de la zona, quedan más de 60 parcelas sin edificar. En nuestro catálogo había siete anunciadas el 09.11.2026 (no entran en la tabla de viviendas).
Para quién: compradores con horizonte largo que quieren una casa a medida.
A tener en cuenta: proyecto, licencia y obra en ladera pueden llevar varios años; pida la edificabilidad, las normas internas de la urbanización y un estudio geotécnico antes de reservar.
Cerca del acceso sur o en la parte alta
Según una agencia de la zona, el acceso sur, reservado a residentes, queda más cerca de San Pedro y de la autovía; el norte, unos 4 km más arriba en la carretera de Ronda, es la entrada principal para visitas, proveedores y personal.
Para quién: quien baja a diario a la costa (sur) o quien prioriza panorámica y retiro (parte alta).
A tener en cuenta: dentro de la finca los trayectos por viales de montaña pueden sumar varios minutos; recorra el camino de la parcela al acceso antes de decidir.
Vivir en La Zagaleta
Historia y día a día
- De finca de caza a club: en los años 70 y 80 la finca, entonces llamada «La Baraka», fue un coto de caza privado; a principios de los 90 se convirtió en urbanización. Su antigua casa principal es hoy parte del club.
- Cambio de propietario: en diciembre de 2024 cambió el propietario de la sociedad que gestiona la finca y su suelo pendiente de desarrollar. Antes de comprar, revise qué derechos, obligaciones y servicios corresponden a la villa y cuáles dependen de la entidad gestora.
- Club: casa club principal de unos 5.000 m² y otra en la zona norte. Consulte con el club las condiciones de acceso a cada recorrido; las fuentes mencionan acceso de visitantes al New Course en determinados días.
- Compras y salud: no hay comercios dentro; supermercados en San Pedro y hospitales en Marbella.
Lo que conviene saber antes de comprar
- Coche para todo: playa, restaurantes y colegio quedan a 15–25 minutos.
- Monte mediterráneo: en julio y septiembre de 2026 hubo incendios forestales en el término de Benahavís, cerca de Montemayor; las noticias no mencionan La Zagaleta. Pregunte por las franjas cortafuegos, el plan de autoprotección y el seguro.
- Gastos altos: cuota de la urbanización, jardín, piscina, seguridad y, si la hay, plantilla de personal. Pida los recibos reales de la villa y el presupuesto anual de la entidad gestora.
- Suelo por desarrollar: quedan parcelas libres y la gestora ha anunciado una parcela para hotel. Pregunte qué está previsto cerca de la villa.
- Horizonte de compra: valore si la vivienda y sus costes encajan con su plazo de uso y con sus necesidades de liquidez.
Frente a sus vecinas
La Quinta, a pocos minutos, mezcla pisos, adosados y villas alrededor de un golf, con más oferta y más vida alrededor. El Madroñal, pegado a La Zagaleta y nacido de la misma finca histórica, también tiene parcelas grandes, pero sin club propio, golf ni centro ecuestre. Nueva Andalucía ofrece vida de barrio y Puerto Banús cerca, a cambio de menos privacidad.
Foto: Jelger · Wikimedia Commons · CC BY 2.0
Foto: 15Gitte · Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 ES
Foto: ZC.Marbella · Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0
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