Viviendas en venta en Sierra Blanca
37 viviendas en venta · desde 540.000 € · pisos, áticos, villas y adosados · Ver selección →
Sierra Blanca es la urbanización cerrada que ocupa la ladera baja de La Concha, por encima de la Milla de Oro y a unos cuatro kilómetros del centro de Marbella.
Datos del catálogo a 09.11.2026 · Actualizado el 11.11.2026 · Equipo de SOBE Invest
Le atiende un equipo pequeño y local. Oficina en San Pedro de Alcántara, atención en español, inglés, ruso y otros idiomas. Conozca a Anna Sidorenko · Sobre SOBE Invest
Propiedades disponibles en Sierra Blanca
Una muestra de la oferta actual, del piso a la villa. Debajo, el catálogo completo de la urbanización, ya filtrado.
Selección del 09.11.2026 entre 37 viviendas en venta. Disponibilidad y precio sujetos a confirmación. Haga clic en una propiedad para ver fotos, detalles y dossier.
Todas las viviendas en Sierra Blanca (37)
| Tipo | Zona | Dorm. | m² | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Piso en última planta | Sierra Blanca | 2 | 120 | 540.000 € |
| Piso | Sierra Blanca | 2 | 157 | 710.000 € |
| Piso en última planta | Sierra Blanca | 3 | 102 | 732.000 € |
| Planta baja | Sierra Blanca | 2 | 155 | 750.000 € |
| Planta baja | Sierra Blanca | 3 | 130 | 799.000 € |
| Piso | Sierra Blanca | 2 | 157 | 849.000 € |
| Adosado | Sierra Blanca | 3 | 210 | 865.000 € |
| Piso | Sierra Blanca | 3 | 147 | 950.000 € |
| Piso | Sierra Blanca | 2 | 110 | 999.000 € |
| Piso | Sierra Blanca | 2 | 208 | 1.049.000 € |
| Planta baja | Sierra Blanca | 3 | 189 | 1.150.000 € |
| Ático dúplex | Sierra Blanca | 2 | 159 | 1.235.000 € |
| Adosado | Sierra Blanca | 2 | 204 | 1.350.000 € |
| Piso | Sierra Blanca | 2 | 157 | 1.395.000 € |
| Adosado | Sierra Blanca | 2 | 204 | 1.495.000 € |
| Adosado | Sierra Blanca | 3 | 350 | 2.300.000 € |
| Ático dúplex | Sierra Blanca | 4 | 318 | 2.300.000 € |
| Pareado | Sierra Blanca | 4 | 421 | 2.800.000 € |
| Adosado | Sierra Blanca | 5 | 676 | 3.000.000 € |
| Pareado | Sierra Blanca | 4 | 567 | 3.000.000 € |
| Adosado | Sierra Blanca | 5 | 385 | 3.000.000 € |
| Adosado | Sierra Blanca | 4 | 474 | 3.495.000 € |
| Pareado | Sierra Blanca | 4 | 334 | 3.500.000 € |
| Piso | Sierra Blanca | 4 | 353 | 3.750.000 € |
| Pareado | Sierra Blanca | 4 | 486 | 3.950.000 € |
| Villa | Sierra Blanca | 4 | 383 | 3.995.000 € |
| Villa | Sierra Blanca | 5 | 450 | 4.195.000 € |
| Dúplex | Sierra Blanca | 4 | 441 | 4.292.000 € |
| Villa | Sierra Blanca | 4 | 828 | 4.500.000 € |
| Villa | Sierra Blanca | 4 | 562 | 4.900.000 € |
| Villa | Sierra Blanca | 6 | 413 | 5.490.000 € |
| Villa | Sierra Blanca | 5 | 562 | 5.500.000 € |
| Villa | Sierra Blanca | 5 | 390 | 5.900.000 € |
| Villa | Sierra Blanca | 3 | 595 | 6.690.000 € |
| Villa | Sierra Blanca | 6 | 763 | 7.500.000 € |
| Villa | Sierra Blanca | 6 | 1.050 | 10.900.000 € |
| Villa | Sierra Blanca | 10 | 2.442 | 25.950.000 € |
Precios anunciados en el catálogo de SOBE Invest el 09.11.2026, ordenados de menor a mayor; m² construidos. Disponibilidad y precio sujetos a confirmación.
Ficha de Sierra Blanca
Se la conoce por sus villas con vistas al mar, pero en nuestro catálogo hay también pisos en residenciales cerrados y casas adosadas. Aquí tiene el precio escriturado de la urbanización, lo que se pide a 09.11.2026 por cada tipo de vivienda y lo que conviene revisar antes de hacer una oferta.
Datos de fuentes públicas y de nuestro catálogo; lo que solo consta en anuncios o agencias, lo indicamos.
| Municipio y código postal | Marbella. Código postal 29602, el mismo que la Milla de Oro y Nagüeles (algunas direcciones aparecen con el 29600). |
| Situación | Ladera baja de La Concha, a unos 300 m sobre el nivel del mar, por encima de la Milla de Oro y de la A-7. Calles en pendiente, orientadas al sur. |
| Origen | El plan parcial se aprobó en 1985, con unas 300 parcelas para viviendas unifamiliares. Las primeras casas se levantaron entre finales de los años 80 y principios de los 90. Las calles llevan nombres de compositores clásicos. |
| Tipo de urbanización | Cerrada, con control de acceso. Según las agencias y los anuncios, con vigilancia y patrullas; no hemos encontrado documentación pública de la comunidad que lo detalle. |
| Viviendas | Sobre todo villas en parcela propia; además, adosados y pareados en pequeñas comunidades y unos pocos residenciales de pisos. Quedan muy pocas parcelas sin construir. |
| Golf y servicios | Sin golf ni comercio dentro; el campo más cercano es Monte Paraíso, en el valle vecino. Compras y restaurantes, en el centro de Marbella y en la Milla de Oro. |
| Playa | Solo en coche: las playas de la Milla de Oro quedan a pocos minutos, pero la cuesta y la autovía impiden bajar andando con comodidad. |
| Distancias | Centro de Marbella, unos 4 km; Puerto Banús, unos 7 km; aeropuerto de Málaga, unos 55–60 km. |
| Colegios | El colegio internacional Swans tiene su sede de secundaria dentro de la urbanización y la de primaria muy cerca, en Nagüeles. |
| Gastos orientativos | Según anuncios publicados (no presupuestos de la comunidad): cuotas de unos 75 a 255 € al mes. El IBI debe comprobarse en el último recibo de cada inmueble. |
Fuentes: historia de la urbanización publicada en prensa local, guías de Marbella, directorios de colegios, textos y anuncios de agencias inmobiliarias y catálogo de SOBE Invest (09.11.2026). Recopilado el 10.11.2026. Son datos orientativos: verifique en cada inmueble.
Sierra Blanca en cifras
Sierra Blanca comparte el código postal 29602 con toda la Milla de Oro y Nagüeles, así que la tabla del Notariado mezcla mercados muy distintos. El dato propio de la urbanización está en el apartado siguiente. A la derecha, las 37 viviendas anunciadas el 09.11.2026 solo en Sierra Blanca. Lo firmado en un código postal entero y lo pedido a 09.11.2026 en una urbanización son referencias distintas: no reste una de otra.
Compraventas reales (Notariado)
| Código postal | Compraventas | €/m² medio | Importe medio |
|---|---|---|---|
| Milla de Oro · Sierra Blanca · Nagüeles (todo el código postal) (29602) | 586 | 5.882 €/m² | 1.193.917 € |
Fuente: Consejo General del Notariado, Portal Estadístico. Compraventas de vivienda escrituradas en los últimos 12 meses (ventana actualizada el 21.10.2026), por código postal; todas las tipologías. Total: 586 operaciones. Son precios de escritura, no de anuncio.
Oferta actual en el mercado
| Tipo | En venta | Mediana de precio | Rango habitual* | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pisos y apartamentos | 13 | 950.000 € | 710.000 € – 3.750.000 € | 6.146 €/m² |
| Áticos | 2 | Muestra pequeña: sin mediana (menos de 10 anuncios) | ||
| Villas | 11 | 5.500.000 € | 4.195.000 € – 10.900.000 € | 10.381 €/m² |
| Adosados y pareados | 11 | 3.000.000 € | 1.350.000 € – 3.500.000 € | 6.651 €/m² |
| Total | 37 | |||
Fuente: catálogo de SOBE Invest (red de agencias colaboradoras, MLS), 37 viviendas en venta el 09.11.2026 en la urbanización Sierra Blanca (Marbella); sin locales, parcelas ni promociones de obra nueva (precio por proyecto). *Del 10 % al 90 % de los precios. Son precios anunciados; no equivalen al precio final de escritura.
Sierra Blanca por tipo de vivienda
Leemos la urbanización por tipología. El Notariado da para la zona delimitada de Sierra Blanca unos 6.277 €/m² (todas las tipologías, doce meses hasta julio de 2026): es la única cifra escriturada de la urbanización y la repetimos en cada tarjeta. El resto son precios anunciados en nuestro catálogo el 09.11.2026.
Sierra Blanca ≈ 6.277 €/m² (zona delimitada, Notariado hasta julio de 2026)
Pisos y áticos en venta en Sierra Blanca
Pocos edificios bajos, con jardín, piscina comunitaria y garaje. El 09.11.2026 había 13 anuncios en la categoría «Pisos y apartamentos», con una mediana de unos 950.000 € y unos 6.150 €/m² pedidos, y además dos áticos dúplex que, por ser tan pocos, no entran en la tabla.
Para quién: segunda residencia con seguridad y vistas sin mantener jardín, y quien quiere probar la zona antes de buscar casa.
A tener en cuenta: la oferta es corta y cambia de un mes a otro; del 10 % al 90 % de los anuncios va de unos 710.000 € a 3,75 millones. Compruebe si hay una cuota adicional de la urbanización.
Adosados y pareados en venta en Sierra Blanca
Casas de varias plantas en pequeñas comunidades con piscina, a menudo con jardín propio: 11 anunciadas el 09.11.2026, con una mediana de unos 3 millones de euros.
Para quién: familias que quieren casa y jardín dentro de la urbanización con menos mantenimiento que una villa.
A tener en cuenta: pocas unidades y precios dispersos: de 1,35 a 3,5 millones entre los percentiles 10 y 90. Las escaleras interiores no convienen a todo el mundo.
Villas en venta en Sierra Blanca
El grueso de la urbanización: villas en ladera, de las primeras casas a villas contemporáneas reconstruidas sobre el mismo solar. Las mejores posiciones miran al mar y, en días claros, a Gibraltar y la costa africana. El 09.11.2026 había 11 villas anunciadas, con una mediana de 5,5 millones de euros.
Para quién: compradores de villa que priorizan privacidad, control de acceso y vistas frente a la playa a pie.
A tener en cuenta: la mediana describe solo 11 anuncios; el intervalo entre los percentiles 10 y 90 va de unos 4,2 a 10,9 millones. En las casas antiguas, revise estructura, muros de contención y la legalidad de ampliaciones.
€/m² de urbanización: consulta propia al Portal Estadístico del Notariado por zona delimitada (contorno trazado por SOBE con direcciones del Catastro; todas las tipologías; compraventas de los 12 meses hasta julio de 2026; el portal no indica el número de operaciones). Las cifras por código postal proceden de la tabla anterior. Orientativo: en zonas pequeñas pocas operaciones mueven mucho la media.
Vivir en Sierra Blanca
Lo práctico
- Coche imprescindible: playa, supermercado y médico se resuelven en coche; el aeropuerto de Málaga queda a unos 55–60 km.
- Colegios: secundaria del colegio Swans dentro de la urbanización; más colegios internacionales en Nagüeles y Nueva Andalucía.
- Monte: la urbanización linda con los senderos de La Concha y el pinar de Nagüeles.
- Verano: en la antigua cantera de Nagüeles se celebra el festival Starlite.
Lo que conviene saber antes de comprar
- Borde del monte: las parcelas altas lindan con pinar. Pregunte por la limpieza de la parcela, los cortafuegos y el plan de autoprotección frente a incendios.
- Pendiente: revise muros de contención, drenajes y el acceso en coche al garaje; las reformas cuestan más que en llano.
- Urbanismo: compruebe que lo construido coincide con el Catastro, el Registro y la licencia. Marbella aprobó un nuevo PGOM en septiembre de 2026: confirme la calificación de la parcela antes de planear una reconstrucción.
- Cuotas: en pisos y adosados, compruebe si existen cuotas separadas del residencial y de la urbanización. Pida los presupuestos y las últimas actas.
- Alquiler turístico: los estatutos de cada comunidad pueden limitarlo; léalos antes de contar con esos ingresos.
Sierra Blanca frente a sus vecinas
- Nagüeles, ladera abajo, junto a la A-7: barrio más variado, más cerca de la playa y del centro. El Notariado da unos 5.562 €/m² en su zona delimitada frente a unos 6.277 €/m² en Sierra Blanca (mismos doce meses hasta julio de 2026). Más en la página de la Milla de Oro.
- Cascada de Camoján, más arriba y dentro del bosque: también cerrada, con villas más escondidas y muy poca oferta. Sierra Blanca tiene un trazado más regular, calles más anchas y un nombre más conocido en el mercado.
- Marbella Hill Club y Altos Reales, al oeste: más mezcla de parcelas, pisos y adosados; el Notariado da unos 5.448 €/m² para ese conjunto. Si busca golf a pie, compare con Nueva Andalucía.
Foto: Zarateman · Wikimedia Commons · CC0
Foto: Ziegler175 · Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0
Foto: Diliff · Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0
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