Viviendas en venta en Cabopino
61 viviendas en venta · desde 329.000 € · pisos, áticos, villas y adosados · Ver selección →
Cabopino es el extremo oriental de Marbella Este y del término municipal de Marbella: un puerto deportivo pequeño, una playa natural con las dunas de Artola, protegidas como monumento natural, y un campo de golf en la ladera, al otro lado de la autovía.
Datos del catálogo a 09.11.2026 · Actualizado el 10.11.2026 · Equipo de SOBE Invest
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Propiedades disponibles en Cabopino
Una muestra de la oferta a 09.11.2026, del piso junto al puerto a la villa en la ladera. Debajo, el catálogo completo de Cabopino, Puerto de Cabopino y Artola, ya filtrado.
Selección del 09.11.2026 entre 61 viviendas en venta. Disponibilidad y precio sujetos a confirmación. Haga clic en una propiedad para ver fotos, detalles y dossier.
Ficha de Cabopino
Pasado el puerto empieza Mijas. Aquí tiene la ficha práctica, el precio escriturado del código postal, la oferta a 09.11.2026 por tipo de vivienda y lo que conviene comprobar antes de firmar.
Cabopino no es una urbanización con un único reglamento, sino residenciales alrededor del puerto, las dunas y el golf.
| Municipio y código postal | Marbella (Málaga), código postal 29604, el mismo de Elviria y Las Chapas. El límite con Mijas pasa justo al este del puerto y algunos residenciales anunciados como «Cabopino» figuran en La Cala de Mijas: confirme el municipio en el Catastro y en la escritura. |
| Situación | Salida de la A-7 en torno a los kilómetros 194–195. Al sur de la autovía, el puerto, la playa y la zona llana junto a las dunas (Artola Baja, en la terminología de las agencias); al norte, la ladera de Artola Alta y el campo de golf, con vistas al mar. |
| Origen | El puerto se explotó con una concesión estatal de 1976 por cuarenta años; en diciembre de 2018 revirtió a la Junta de Andalucía, que firmó una nueva concesión de servicio. La Torre Ladrones, una torre vigía costera junto a las dunas, de origen andalusí según las fuentes, es Bien de Interés Cultural. |
| Tipo de urbanización | Zona abierta, sin un acceso único. Muchos residenciales tienen cancela y control de acceso propios, según los anuncios. |
| Viviendas | Pisos y áticos en residenciales de pocas plantas junto al puerto y al golf, adosados y pareados en pequeñas comunidades y algunas villas, sobre todo en la ladera. No hemos encontrado un recuento oficial de viviendas. |
| Golf y servicios | Cabopino Golf: 18 hoyos, par 71, abierto en 2001 (2000, según alguna fuente). En el puerto, restaurantes y amarres (169 para barcos de 6 a 15 metros). Supermercados, bancos y colegios, en Elviria o en Mijas Costa, en coche. |
| Playa | Playa de Cabopino, natural, entre las dunas de Artola y el puerto; bandera azul en 2026. El tramo este es naturista. Sin hamacas, según las guías, y con aparcamiento de pago en temporada alta. |
| Distancias | Centro de Marbella a unos 12 km (10–15 minutos); Fuengirola a 10–15 minutos; Hospital Costa del Sol a unos 7–8 km por la A-7; aeropuerto de Málaga a unos 40 km (35–45 minutos). Puerto Banús queda al oeste de Marbella, por la A-7. |
| Colegios cercanos | No hemos localizado un colegio internacional dentro de Cabopino en las fuentes consultadas. El English International College, en la urbanización Ricmar, está a unos 5 km por la A-7; en La Mairena, por encima de Elviria, hay un colegio alemán y otro internacional. |
| Gastos orientativos | Comunidad de un piso: entre unos 170 y 185 € al mes en tres anuncios publicados (no es una media). IBI: pida el último recibo al vendedor. |
Fuentes: BOJA (concesión del puerto), Junta de Andalucía (monumentos naturales), webs del golf y del puerto, banderas azules 2026, prensa local y anuncios publicados; distancias al hospital y al colegio calculadas por los kilómetros de la A-7. Consultado el 10.11.2026. Datos orientativos: verifique cada uno en cada inmueble.
Cabopino en cifras
El Notariado no ofrece un dato propio de Cabopino: a la izquierda, solo como contexto, todo el código postal 29604, donde también están Elviria y Las Chapas; casi todo lo escriturado allí es de segunda mano. A la derecha, las 61 viviendas anunciadas el 09.11.2026 en Cabopino: sumamos los anuncios que los portales sitúan en «Cabopino», «Puerto de Cabopino» y «Artola», porque los tres nombres designan la misma franja; los cinco anuncios clasificados como «Nueva Promoción», con precio por proyecto, quedan fuera. Son referencias distintas: no las reste entre sí.
Compraventas reales (Notariado)
Como contexto, el código postal 29604 (Elviria · Las Chapas · Cabopino) registró 541 compraventas de vivienda en los últimos 12 meses, a una media de unos 4.193 €/m². No es la media de Cabopino, que no tiene una cifra escriturada propia fiable. La tabla por códigos postales está en la página de Marbella Este.
Fuente: Consejo General del Notariado, Portal Estadístico; ventana de 12 meses actualizada el 21.10.2026; todas las tipologías. Son precios de escritura, no de anuncio.
Oferta actual en el mercado
| Tipo | En venta | Mediana de precio | Rango habitual* | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pisos y apartamentos | 30 | 632.000 € | 449.000 € – 1.350.000 € | 5.302 €/m² |
| Áticos | 7 | Muestra pequeña: sin mediana (menos de 10 anuncios) | ||
| Villas | 9 | Muestra pequeña: sin mediana (menos de 10 anuncios) | ||
| Adosados y pareados | 15 | 605.000 € | 495.000 € – 1.495.000 € | 4.495 €/m² |
| Total | 61 | |||
Fuente: catálogo de SOBE Invest (red de agencias colaboradoras, MLS), 61 viviendas en venta el 09.11.2026 en Cabopino, Puerto de Cabopino y Artola (Marbella Este); sin locales, parcelas ni promociones de obra nueva (precio por proyecto). *Del 10 % al 90 % de los precios. Son precios anunciados; no equivalen al precio final de escritura.
Cabopino por zonas y tipos de vivienda
Distinguimos el puerto, el entorno de Artola y dos grupos de tipologías. La cifra de cada tarjeta es la media del código postal 29604 completo, como contexto; los precios del texto son anunciados el 09.11.2026.
Puerto de Cabopino
Residenciales de pocas plantas alrededor de la dársena, con los restaurantes a pie de calle y la playa a unos minutos andando. El 09.11.2026 había 9 viviendas anunciadas con este nombre: siete pisos, un ático y un adosado.
Para quién: segunda residencia con barco o con vida de puerto, y quien quiere hacerlo todo a pie en verano.
A tener en cuenta: en temporada hay mucha gente y movimiento junto a los restaurantes. Pregunte qué uso tienen los bajos comerciales del edificio.
Artola: dunas y Cabopino Golf
Artola Baja, en la terminología de las agencias, es la parte llana junto a las dunas, con adosados y villas; Artola Alta sube al norte de la A-7, alrededor del campo de golf, con residenciales con vistas y villas en parcelas más grandes. El 09.11.2026 había 12 anuncios con el nombre «Artola»: pisos, adosados, pareados y tres villas.
Para quién: golfistas y quien busca vistas al mar o casa con jardín cerca de la playa.
A tener en cuenta: desde la ladera, la playa y el puerto se alcanzan en coche, cruzando la autovía. La protección de las dunas y la servidumbre de costas pueden limitar las obras: compruebe la delimitación y qué permite la parcela antes de pagar por una ampliación.
Pisos y áticos en venta en Cabopino
Son más de la mitad de la oferta. El 09.11.2026 había 30 pisos con una mediana anunciada de unos 632.000 € (unos 5.300 €/m² de anuncio) y 7 áticos, muchos dúplex; con tan pocos áticos no publicamos mediana.
Para quién: segunda residencia de bajo mantenimiento junto a la playa o al golf.
A tener en cuenta: del 10 % al 90 % de los anuncios de pisos, el precio va de unos 449.000 a 1.350.000 €: pesan la primera línea, la vista y la antigüedad del edificio. Pida las cuotas y las derramas aprobadas.
Adosados, pareados y villas en venta en Cabopino
Los 15 adosados y pareados anunciados el 09.11.2026 tenían una mediana de unos 605.000 €, por debajo de la de los pisos. Había además 9 villas, una muestra demasiado pequeña para dar una mediana.
Para quién: quien quiere varias plantas, terraza o jardín y comunidad con piscina sin el coste de una villa.
A tener en cuenta: en adosados, del 10 % al 90 % de los anuncios va de unos 495.000 a 1.495.000 €, porque conviven casas de distintas épocas y alguna promoción reciente. En villas, compare cada casa por su parcela y su estado.
Vivir en Cabopino
Lo práctico
- Día a día: el puerto tiene restaurantes y poco más. Para la compra, el banco o el médico se va en coche a Elviria, a Calahonda o a La Cala de Mijas.
- Naturaleza: las dunas de Artola son monumento natural de Andalucía, con pasarelas de madera junto a la Torre Ladrones.
- Frente a sus vecinos: Elviria, a unos minutos hacia el oeste, tiene centro comercial, colegios cerca y más oferta de pisos, con una mediana anunciada algo menor (unos 559.500 €). Hacia el este empieza Mijas Costa, con Calahonda: otro municipio y otro código postal (29649), donde el Notariado registró unos 3.264 €/m² en la misma ventana; son ámbitos distintos, no casas comparables.
Lo que conviene saber antes de comprar
- Municipio: el nombre comercial «Cabopino» se usa a ambos lados del límite entre Marbella y Mijas. Compruebe en el Catastro a qué término pertenece la vivienda: cambian el ayuntamiento, el IBI y el planeamiento.
- Dunas y costas: el espacio protegido y la servidumbre de costas limitan lo que se puede hacer en primera línea. Pida el deslinde y las licencias de cualquier ampliación.
- Playa naturista: el tramo este de la playa lo es; conviene saberlo si la vivienda da a esa parte.
- Fauna: en marzo de 2026 vecinos de Artola-Cabopino pidieron al ayuntamiento medidas por la presencia de jabalíes junto a las zonas verdes, según la prensa local. Pregunte a la comunidad si ha tenido incidencias.
- Alquiler turístico: antes de destinar la vivienda al alquiler turístico, compruebe las autorizaciones exigibles y revise los estatutos y las actas de la comunidad.
Foto: Olaf Tausch · Wikimedia Commons · CC BY 3.0
Foto: Olaf Tausch · Wikimedia Commons · CC BY 3.0
Foto: Olaf Tausch · Wikimedia Commons · CC BY 3.0
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