Viviendas en venta en Altos de los Monteros
48 viviendas en venta · desde 469.000 € · pisos, áticos, villas y adosados · Ver selección →
Altos de los Monteros es la urbanización de ladera que sube por encima de la A-7 en Marbella Este, al norte de Río Real y del Hospital Costa del Sol.
Datos del catálogo a 09.11.2026 · Actualizado el 11.11.2026 · Equipo de SOBE Invest
Le atiende un equipo pequeño y local. Oficina en San Pedro de Alcántara, atención en español, inglés, ruso y otros idiomas. Conozca a Anna Sidorenko · Sobre SOBE Invest
Propiedades disponibles en Altos de los Monteros
Una muestra de la oferta a 09.11.2026, del piso con terraza a la villa. Debajo, el catálogo completo de la urbanización, ya filtrado.
Selección del 09.11.2026 entre 48 viviendas en venta. Disponibilidad y precio sujetos a confirmación. Haga clic en una propiedad para ver fotos, detalles y dossier.
Todas las viviendas en Altos de los Monteros (48)
| Tipo | Zona | Dorm. | m² | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Planta baja | Altos de los Monteros | 3 | 138 | 420.000 € |
| Planta baja | Altos de los Monteros | 2 | 111 | 435.000 € |
| Piso | Altos de los Monteros | 3 | 145 | 469.000 € |
| Planta baja | Altos de los Monteros | 3 | 157 | 475.000 € |
| Planta baja | Altos de los Monteros | 2 | 93 | 490.000 € |
| Dúplex | Altos de los Monteros | 2 | 205 | 497.500 € |
| Planta baja | Altos de los Monteros | 3 | 164 | 498.350 € |
| Piso | Altos de los Monteros | 3 | 152 | 499.000 € |
| Ático dúplex | Altos de los Monteros | 2 | 134 | 499.000 € |
| Ático dúplex | Altos de los Monteros | 2 | 155 | 499.000 € |
| Piso | Altos de los Monteros | 3 | 133 | 515.000 € |
| Planta baja | Altos de los Monteros | 2 | 128 | 540.000 € |
| Piso | Altos de los Monteros | 3 | 187 | 545.000 € |
| Piso | Altos de los Monteros | 3 | 130 | 549.000 € |
| Ático | Altos de los Monteros | 3 | 138 | 590.000 € |
| Adosado | Altos de los Monteros | 4 | 223 | 595.000 € |
| Piso | Altos de los Monteros | 2 | 133 | 599.000 € |
| Ático | Altos de los Monteros | 2 | 135 | 600.000 € |
| Planta baja | Altos de los Monteros | 3 | 140 | 635.000 € |
| Planta baja | Altos de los Monteros | 2 | 133 | 649.000 € |
| Planta baja | Altos de los Monteros | 2 | 188 | 675.000 € |
| Planta baja | Altos de los Monteros | 2 | 92 | 685.000 € |
| Piso | Altos de los Monteros | 2 | 114 | 695.000 € |
| Ático | Altos de los Monteros | 3 | 195 | 695.000 € |
| Planta baja | Altos de los Monteros | 3 | 157 | 699.000 € |
| Piso | Altos de los Monteros | 3 | 114 | 735.000 € |
| Ático dúplex | Altos de los Monteros | 3 | 197 | 748.000 € |
| Ático | Altos de los Monteros | 4 | 175 | 749.000 € |
| Piso | Altos de los Monteros | 2 | 178 | 749.000 € |
| Ático dúplex | Altos de los Monteros | 4 | 248 | 795.000 € |
| Planta baja | Altos de los Monteros | 2 | 105 | 795.000 € |
| Ático | Altos de los Monteros | 4 | 249 | 795.000 € |
| Piso | Altos de los Monteros | 3 | 99 | 795.000 € |
| Ático | Altos de los Monteros | 4 | 247 | 795.000 € |
| Ático dúplex | Altos de los Monteros | 4 | 193 | 795.000 € |
| Piso | Altos de los Monteros | 3 | 159 | 820.000 € |
| Piso | Altos de los Monteros | 3 | 211 | 825.000 € |
| Ático dúplex | Altos de los Monteros | 2 | 258 | 849.000 € |
| Piso | Altos de los Monteros | 3 | 123 | 875.000 € |
| Ático | Altos de los Monteros | 3 | 395 | 1.300.000 € |
| Ático dúplex | Altos de los Monteros | 3 | 180 | 1.400.000 € |
| Ático | Altos de los Monteros | 4 | 235 | 1.950.000 € |
| Villa | Altos de los Monteros | 5 | 618 | 2.950.000 € |
| Villa | Altos de los Monteros | 4 | 596 | 5.675.000 € |
| Villa | Altos de los Monteros | 5 | 750 | 7.950.000 € |
| Villa | Altos de los Monteros | 5 | 750 | 7.950.000 € |
| Villa | Altos de los Monteros | 6 | 797 | 9.200.000 € |
| Villa | Altos de los Monteros | 8 | 1.206 | 14.000.000 € |
Precios anunciados en el catálogo de SOBE Invest el 09.11.2026, ordenados de menor a mayor; m² construidos. Disponibilidad y precio sujetos a confirmación.
Ficha de Altos de los Monteros
No hay que confundirla con Los Monteros, la urbanización de villas junto a la playa, al otro lado de la autovía: aquí la oferta son sobre todo pisos y áticos en residenciales cerrados con piscina y vistas al mar, más algunas villas en las calles altas. Está a unos ocho kilómetros del centro de Marbella. Aquí tiene la ficha práctica, el precio escriturado del entorno y la oferta a 09.11.2026.
Lo que solo consta en anuncios o guías de agencias, lo indicamos así.
| Municipio y código postal | Marbella. El callejero de OpenStreetMap y la estadística de la Agencia Tributaria sitúan la zona en el 29603 (Río Real, Los Monteros, Bahía de Marbella), pero algunos anuncios usan el 29604. Compruébelo en la escritura de cada vivienda. |
| Situación | Ladera al norte de la A-7, sobre Río Real y Los Monteros, a unos 130–250 m de altitud. Calles en pendiente. |
| Origen | Posterior a la urbanización original de Los Monteros, nacida alrededor de su hotel en los años sesenta. Según las guías, se construye desde finales del siglo XX; no hemos encontrado la fecha del plan. |
| Tipo de urbanización | Abierta, con muchos conjuntos cerrados. Varios anuncios citan control de acceso y vigilancia en su residencial; no es un servicio común a toda la zona. |
| Viviendas | Residenciales bajos de pisos y áticos con piscina comunitaria, algún conjunto de casas de estilo pueblo andaluz y villas en las calles altas. Hay parcelas y promociones en curso. |
| Golf y servicios | Sin golf ni comercio dentro. Cerca: Río Real, Santa Clara y Marbella Golf; el centro comercial La Cañada, a unos diez minutos en coche según los anuncios. |
| Playa | Los Monteros y Bahía de Marbella, a cinco u ocho minutos en coche según los anuncios. |
| Distancias | Centro de Marbella, unos 8 km; Hospital Costa del Sol, al pie de la ladera junto a la A-7; Puerto Banús, al otro lado de Marbella; aeropuerto de Málaga, entre 30 y 50 minutos según los anuncios. |
| Colegios cercanos | English International College, en Ricmar, a pocos kilómetros hacia el este; otros colegios internacionales de Marbella y Elviria, en coche. |
| Gastos orientativos | Según anuncios publicados, no presupuestos de comunidad: cuotas de unos 140 a 370 € al mes, a menudo con climatización y agua caliente incluidas; IBI de unos 780 a 900 € al año en los áticos que lo indican. |
Fuentes: guías de la zona, OpenStreetMap, Agencia Tributaria, prensa local y anuncios del catálogo de SOBE Invest, consultados el 10.11.2026. Son datos orientativos: verifique en cada inmueble.
Altos de los Monteros en cifras
El Notariado no ofrece un dato propio de Altos de los Monteros; en su código postal, una parte notable de lo escriturado es obra nueva, con una media por metro muy superior a la de segunda mano. A la derecha, las 48 viviendas anunciadas el 09.11.2026 solo en Altos de los Monteros; lo firmado y lo pedido son referencias distintas y no se restan entre sí.
Compraventas reales (Notariado)
Como contexto, el código postal 29603 (Río Real · Los Monteros · este del centro) registró 401 compraventas de vivienda en los últimos 12 meses, a una media de unos 4.889 €/m². No es la media de Altos de los Monteros, que no tiene una cifra escriturada propia fiable. La tabla por códigos postales está en la página de Marbella Este.
Fuente: Consejo General del Notariado, Portal Estadístico; ventana de 12 meses actualizada el 21.10.2026; todas las tipologías. Son precios de escritura, no de anuncio.
Oferta actual en el mercado
| Tipo | En venta | Mediana de precio | Rango habitual* | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pisos y apartamentos | 26 | 617.000 € | 469.000 € – 820.000 € | 4.221 €/m² |
| Áticos | 15 | 795.000 € | 499.000 € – 1.400.000 € | 3.724 €/m² |
| Villas | 6 | Muestra pequeña: sin mediana (menos de 10 anuncios) | ||
| Adosados y pareados | 1 | Muestra pequeña: sin mediana (menos de 10 anuncios) | ||
| Total | 48 | |||
Fuente: catálogo de SOBE Invest (red de agencias colaboradoras, MLS), 48 viviendas en venta el 09.11.2026 en la urbanización Altos de los Monteros (Marbella Este); sin locales, parcelas ni promociones de obra nueva (precio por proyecto). *Del 10 % al 90 % de los precios. Son precios anunciados; no equivalen al precio final de escritura.
Altos de los Monteros por tipo de vivienda
Sin partes oficiales, leemos la urbanización por tipología. La cifra del código postal 29603 es solo contexto; los precios son anuncios de nuestro catálogo del 09.11.2026.
Pisos en venta en Altos de los Monteros
La oferta principal: pisos de dos y tres dormitorios en edificios bajos con piscina y terraza. El 09.11.2026 había 26 anuncios en la categoría «Pisos y apartamentos», con una mediana de unos 617.000 € y unos 4.220 €/m² pedidos.
Para quién: segunda residencia con vistas y poco mantenimiento, y quien quiere vivir todo el año cerca del hospital y del centro.
A tener en cuenta: del 10 % al 90 % de los anuncios va de unos 469.000 a 820.000 €: pesan la planta, la orientación y la edad del edificio. Pida qué incluye la cuota y las derramas aprobadas.
Áticos y áticos dúplex en venta en Altos de los Monteros
Áticos con solárium. En la categoría «Áticos», que incluye áticos dúplex, había 15 anuncios el 09.11.2026; varios superaban los 200 m² construidos. La mediana era de unos 795.000 € y unos 3.720 €/m² pedidos.
Para quién: quien quiere terraza amplia y vistas abiertas sin el coste de una villa.
A tener en cuenta: del 10 % al 90 % de los anuncios va de unos 499.000 a 1,4 millones. Revise impermeabilización, escaleras interiores y si la superficie de terraza figura en la escritura.
Villas en venta en Altos de los Monteros
Casas recientes o en proyecto, con parcelas de tamaños diversos (de unos 1.000 a 1.600 m² en cinco de los seis anuncios), algunas en conjuntos cerrados, con vistas a la costa. El 09.11.2026 había solo seis anunciadas; del 10 % al 90 % de los anuncios iban de unos 2,95 a 14 millones de euros. Con tan pocas no damos mediana.
Para quién: compradores de villa que priorizan vistas y casa nueva frente a la playa a pie.
A tener en cuenta: muestra pequeña y muy dispersa: compare cada casa por parcela, orientación y calidades, y compruebe la superficie y la situación urbanística de cada finca. En pendiente, revise muros de contención y drenajes.
Obra nueva y parcelas en venta en Altos de los Monteros
Además de las viviendas de la tabla, el catálogo recogía cinco promociones (pisos desde unos 460.000 € y villas en proyecto de 4,2 a 4,8 millones) y tres parcelas. La ladera sigue construyéndose por fases.
Para quién: quien quiere estrenar y puede esperar a la entrega.
A tener en cuenta: en compra sobre plano, pida licencia de obras, calendario de pagos y aval bancario de las cantidades entregadas; durante unos años puede haber obras cerca.
Vivir en Altos de los Monteros
Lo práctico
- Coche para todo: no hay tiendas ni cafeterías a pie dentro de la urbanización. Supermercado, playa y centro, en coche.
- Salud: el Hospital Costa del Sol, público, está al pie de la ladera; en marzo de 2026 se inauguraron sus nuevas instalaciones.
- Ocio: golf a pocos minutos y las playas de Los Monteros y Bahía de Marbella en coche. Según las guías, de noche la zona es tranquila.
Lo que conviene saber antes de comprar
- Pendiente: calles empinadas, garajes en rampa y muros de contención. Pruebe el acceso en coche y a pie desde la vivienda concreta.
- Obras alrededor: hay promociones en marcha y parcelas por edificar. Pregunte qué se puede construir delante de la vivienda y si alguna obra le quitará vistas. Marbella aprobó un nuevo PGOM en septiembre de 2026: confirme la calificación de la parcela.
- Monte cercano: las calles altas lindan con terreno forestal. Pregunte por la limpieza de parcelas, los cortafuegos y el seguro.
- Cuotas y servicios: según varios anuncios, algunas cuotas incluyen climatización y agua caliente centralizadas; confirme qué incluye la de su vivienda y pida las últimas actas.
- Alquiler turístico: algún anuncio dice que su comunidad lo permite; depende de los estatutos de cada residencial, léalos antes de contar con esos ingresos.
Altos de los Monteros frente a sus vecinos
- Los Monteros y Bahía de Marbella, bajo la autovía: villas antiguas en parcelas grandes y playa a pie. Arriba se compra vista y edificio más reciente; abajo, cercanía al mar.
- Río Real y Santa Clara, a uno y otro lado de la ladera: urbanizaciones de golf con dato propio del Notariado (unos 3.835 y 3.938 €/m² escriturados en sus zonas delimitadas, doce meses hasta julio de 2026); Altos de los Monteros no lo tiene. Más en Marbella Este.
- Elviria, más al este: más comercio, colegios y playa a pie en su parte sur.
Foto: Vanbasten 23 · Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0
Foto: joselito2311 · Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0
Foto: Senormunoz · Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0
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